La construction d’un bâtiment est une opération complexe qui nécessite la collaboration de nombreux intervenants (maître d’ouvrage, maître d’œuvre, bureau de contrôle technique, bureaux d’études techniques, entreprises), et qui s’appuie sur un ensemble de dossiers comprenant des pièces écrites (CCTP, DQE, PPSPS,…) et des pièces dessinées.
Un projet de construction est une maison individuelle, un bâtiment administratif, un immeuble, une rénovation, une usine, un bâtiment agricole ou industriel, etc….
Les documents nécessaires à la réalisation d’une construction sont de deux types :
- LES DESSINS, réalisés par des bureaux d’architecture et d’études spécialisées,
- LES PIECES ECRITES, telles que les devis et les cahiers des charges.
LES DESSINS :
- Le plan de situation qui situe le terrain à bâtir.
- Le plan de masse qui définit la position de la construction sur le terrain,
Les dessins d’ensemble :
- Les façades
- Les plans des différents niveaux
- Les coupes verticales
- Les dessins de détails
- Les dessins d’exécution :
- Les plans de fondations
- Les plans de béton armé
- Les plans de charpente
- Les plans de corps d’état secondaire : électricité, chauffage, plomberie …
- Le devis descriptif : Il s’agit d’un document qui vient en complément des dessins cité précédemment. Il décrit avec le maximum de précision, pour chaque corps d’état (maçonnerie, charpente, électricité, menuiserie,…), les travaux à réaliser et les matériaux utilisés.
- Le devis quantitatif – estimatif : Il s’agit d’une pièce écrite qui énumère les ouvrages réalisés par corps d’état, il précise les quantités nécessaires de matériaux (quantitatif) et qui estime le coût prévisionnel des travaux (estimatif). – Le cahier des charges : Il s’agit d’un document contractuel qui mentionne les obligations que doivent respecter les entreprises, telles que : date d’achèvement des travaux, pénalités en cas de retard, formule de révision des prix, responsabilité des entreprises,…
- Le calendrier d’exécution : Appelé aussi planning des travaux, ce document indique pour chaque corps d’état, les dates du début et de la fin de leur(s) intervention(s).
Ce chapitre s’intéresse aux pièces dessinées. Parmi les différents documents graphiques d’un projet de construction, on peut distinguer deux catégories :
-> les dessins qui définissent le projet, établis par le cabinet d’architecte ;
- Plan de situation,
- Plan de masse,
- Dessins d’architecture,…
-> les dessins qui définissent les travaux des différents corps d’état, établis par les bureaux d’études spécialisés, appelés Plans d’exécution des ouvrages (PEO) :
- Plan de fondations,
- Plan de coffrage,
- Plan d’armatures, …
Les plans d’exécution des ouvrages sont les plans qui sont utilisés pour la réalisation des différentes parties du bâtiment. Ce sont ceux auxquels nous allons principalement nous intéresser.
En dessin bâtiment, les plans ont une orientation géographique, elle permet de situer la maison par rapport au NORD. Elle est représentée à l’aide de la rose des vents ou par une flèche analogue à celle d’une boussole.
C’est une vue de dessus (une vue aérienne) du terrain (à bâtir ou avec bâtiment existant) ou de l’ensemble de lots (lotissement) dans son environnement. Il indique la position géographique du terrain et renseigne sur les moyens d’accès au terrain, son environnement et son tracé général.
Le plan de situation n’est souvent qu’une reproduction du plan cadastral, disponible en mairie, où figurent les parcelles de terrain numérotées.
- Le terrain est repéré par : – un cercle en trait fin, – un hachurage, – une appellation (ex : Lotissement les vallons de Sulniac).
- Les échelles utilisées sont comprises entre
1 / 5 000 et 1 / 25 000
- Le Nord géographique est indiqué par une boussole.
1. INTRODUCTION – LE PROJET DE CONSTRUCTION
2. PLAN DE SITUATION ET PLAN DE MASSE
2. PLAN DE SITUATION ET PLAN DE MASSE
- 2.1. Plan de situation
- 2.2. Plan de masse
3 – DESSINS D’ARCHITECTURE
- 3.1. Les plans
- 3.1.1. Définition d’un plan
- 3.1.2. Plans d’architecture
- 3.1.3. Cotation des plans d’architecture
- 3.1.3.1. Valeurs des cotes des plans d’architecture
- 3.1.3.2. Principe de cotation des plans
- 3.2. Les coupes
- 3.2.1. Une coupe en dessin de bâtiment
- 3.2.2. Conventions de représentation
- 3.2.3. Cotation
- 3.2.3.1. Lignes de cotes verticales
- 3.2.3.2. Indication des niveaux
- 3.2.3.3. Autres cotes et indications diverses
- 3.3. Les façades
4. DESSINS DE COFFRAGE
- 4.1. Plan de coffrage
- 4.1.1. Définition
- 4.1.1.1. Principe d’obtention d’un plan de coffrage
- 4.1.1.2. Dénomination des plans de coffrage
- 4.1.2. Conventions de représentation
- 4.1.2.1. Nature des traits en fonction des éléments représentés
- 4.1.2.2. Repérage des différents éléments de structure
- 4.1.3. Cotation
- 4.1.3.1. Lignes de cotes
- 4.1.3.2. Cotation des niveaux et des épaisseurs
- 4.1.4. Exemple de plan de coffrage
- 4.2. Coupes verticales
- 4.3. Dessin de détail
5. DESSINS D’ARMATURES – PLANS DE FERRAILLAGES
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